Découvrez « L’Escale » à Bain-de-Bretagne : un programme immobilier accessible en location-accession (PSLA)

À Bain-de-Bretagne, à seulement dix minutes à pied du centre-ville, le programme immobilier « L’Escale » prend place place de la Gare, dans le lieu-dit Basse Bodais. Située en bordure de la voie verte et proche de l’étang de Bain, cette résidence neuve s’intègre dans un environnement boisé, propice aux balades et aux activités de plein air, tout en offrant un accès rapide aux commerces, services et infrastructures de la ville.

Bain-de-Bretagne, une commune dynamique aux multiples atouts

Commune de plus de 7 500 habitants, Bain-de-Bretagne propose un cadre de vie apprécié, entre nature préservée et dynamisme local. Avec ses commerces variés, son marché hebdomadaire, ses écoles de la maternelle au lycée et ses équipements sportifs et culturels, la ville répond aux besoins des familles comme des jeunes actifs. Grâce à la 4 voies, Rennes se rejoint en moins de 30 minutes, facilitant les déplacements vers la capitale bretonne tout en profitant du calme d’une petite ville.

Bain-de-Bretagne encourage également les mobilités douces grâce à ses nombreux cheminements piétons et cyclables, reliant les principaux équipements et espaces verts. Situé à quelques minutes seulement de la résidence « L’Escale », l’étang de Bain offre un cadre idéal pour les promenades et les activités de plein air, avec un parcours aménagé de plus de 5 km autour du plan d’eau.

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Des appartements confortables et fonctionnels

Le programme immobilier « L’Escale » se compose de 16 appartements en location-accession (PSLA), du 2 au 4 pièces, répartis sur un bâtiment de deux étages. Chaque appartement a été pensé pour proposer un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. L’architecture du projet fait écho aux constructions traditionnelles locales avec des lignes sobres, des toitures à double pente et des façades en enduit, pour une parfaite intégration dans son environnement paysager.

Chaque d’appartement dispose d’un espace extérieur privatif, qu’il s’agisse d’un balcon pour les étages supérieurs ou d’une terrasse avec jardin pour les logements situés en rez-de-chaussée. Un local vélos et des stationnements privatifs viennent compléter les prestations de la résidence, facilitant ainsi le quotidien des habitants et favorisant les déplacements doux.

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Des prestations pensées pour votre confort

Afin de répondre aux attentes des futurs propriétaires, les logements du programme immobilier « L’Escale » à Bain-de-Bretagne offrent des prestations soignées et adaptées aux besoins actuels :

• Terrasse, balcon ou jardin privatif
• Volets roulants électriques sur la grande baie du séjour
• Salle de bains aménagée (douche ou baignoire, sèche-serviettes, meuble vasque, miroir, bandeau lumineux)
• Chauffage individuel au gaz
• Placards intégrés
• Revêtement de sols en PVC
• Peinture blanche murs et plafonds
• Celliers privatifs pour certains appartements
• Stationnements dédiés
• Local vélos sécurisé

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Devenez propriétaire grâce à la location-accession (PSLA)

Le programme immobilier « L’Escale » est proposé en location-accession (PSLA), un dispositif accessible sous conditions de ressources qui facilite l’achat d’un logement neuf en résidence principale. La location-accession permet de devenir propriétaire en toute sécurité grâce à des avantages significatifs : TVA réduite à 5,5 %, exonération totale de la taxe foncière pendant 15 ans, et garanties spécifiques comme la garantie de rachat, de relogement ou encore la protection revente.

En choisissant ce type d’accession, vous bénéficiez d’un parcours résidentiel sécurisé, avec la possibilité d’occuper votre appartement en tant que locataire avant d’en devenir propriétaire.

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