Située au 6 rue de Champagne, à 500 mètres du centre-bourg, la résidence s’intègre dans un environnement résidentiel calme. “Champfleury” s’inscrit dans un projet à taille humaine, composé de trois bâtiments à l’architecture sobre et élégante. Espacil y propose 20 appartements T2 et T3. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur (terrasse avec jardinet au rez-de-chaussée, balcon ou loggia aux étages) et d’un stationnement privatif. L’architecture mêle enduit gratté et bardage bois, avec des garde-corps métalliques verticaux, pour une intégration soignée dans son environnement.
À seulement 20 minutes de Rennes, Bréal-sous-Montfort séduit par son équilibre entre dynamisme et sérénité. La commune compte près de 6 500 habitants et dispose de tous les équipements nécessaires au quotidien : écoles, collège, commerces de proximité, médiathèque, complexe sportif et services variés.
La vie associative et culturelle y est riche, avec plus de 70 associations et des événements d’envergure comme le Festival du Roi Arthur ou les activités du centre culturel de Brocéliande. Côté nature, les habitants profitent d’un environnement préservé : l’étang du Pavail, les Jardins de Brocéliande, ou encore les 57 km de circuits pédestres et 20 km de circuits VTT. La commune est desservie par le réseau BreizhGo et facilement accessible via la voie express N24.
Des prestations de qualité, pensées pour votre confort :
Ce programme immobilier est proposé en location-accession (PSLA), un dispositif accessible sous conditions de ressources qui facilite l’achat d’un logement neuf en résidence principale. La location-accession permet de devenir propriétaire en toute sécurité grâce à des avantages significatifs : TVA réduite à 5,5 %, exonération totale de la taxe foncière pendant 15 ans, et garanties spécifiques comme la garantie de rachat, de relogement ou encore la protection revente.
En choisissant ce type d’accession, vous bénéficiez d’un parcours résidentiel sécurisé, avec la possibilité d’occuper votre appartement en tant que locataire avant d’en devenir propriétaire.
Action Logement vous permet de bénéficier d'un service personnalisé pour élaborer votre plan de financement. Des conseillers et experts sont à votre écoute à chaque étape de votre projet immobilier pour vous accompagner vers la réussite.
Pour vous aider à devenir propriétaire de votre résidence principale dans le neuf, Action Logement vous propose un prêt complémentaire à taux avantageux*. Cette solution permet de financer une partie de votre projet d'habitat à des conditions avantageuses, en particulier pour les primo-accédants.
*aides et services réservés aux salariés des secteurs privé et agricole, sous conditions notamment de ressources et/ou de taille de l’entreprise. Pour plus d’informations, rendez-vous sur actionlogement.fr. sur actionlogement.fr.
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