Bail Réel Solidaire : à Cesson-Sévigné 55 appartements au sein de la résidence Artémis

Situé à Cesson-Sévigné, à l’angle de la rue du Clos Courtel et de l’avenue de la Boulaie, Artemis se compose de 3 bâtiments regroupant 55 appartements du T2 au T5 duplex, en Bail Réel Solidaire (BRS).

La résidence profite d’un environnement verdoyant et de tous les commerces et services de proximité : établissements scolaires, zones commerciales, proximité du centre-ville de Cesson, équipements publics et activités sportives et culturelles.

La plupart des logements profitent d’une double orientation et tous les espaces extérieurs (balcon, terrasse...) sont exposés sud, est ou ouest.
Une place de parking par logement est prévue pour les T2 et T3 ; et 2 places de parkings pour les T4 et T5. Ces stationnements sont couverts, dans un sous-sol commun.
Au coeur de la résidence, "La Plage", accueillera des jeux pour les enfants.

À 600 mètres, la station de métro "Atalante" permet de rejoindre l’hypercentre de Rennes en moins de 10 minutes. 7 minutes à vélo suffisent pour se rendre à la zone commerciale des Longs-Champs.

Artémis bénéficie de la certification NF Habitat HQE :
• Une isolation acoustique supérieure
• Un logement lumineux garantissant confort et économie d’énergie
• Une conception idéale favorisant qualité de l’air et espaces intérieurs
• Une sécurité renforcée pour limiter les risques d’intrusion
• Des équipements fonctionnels et des branchements optimisés

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LE BAIL RÉEL SOLIDAIRE (BRS)

Le Bail Réel Solidaire est un dispositif innovant d’accession à la propriété en résidence principale. Le BRS est un contrat qui unit un OFS (Organisme de Foncier Solidaire) et un acquéreur.

L’OFS acquiert et conserve dans la durée la propriété du foncier, permettant à l’acquéreur de devenir propriétaire de son logement sans en acheter le terrain. Ce principe de dissociation permet ainsi de réduire le prix d’acquisition de 15 à 30%.
Le BRS offre de nombreux avantages (prix d’achat et de revente encadrés, TVA à 5,5%, exonération partielle de la taxe foncière sur les propriétés bâties, garantie de rachat…). Il s’adresse aux ménages éligibles au prêt à taux zéro, respectant certaines conditions de ressources. Espacil Accession est membre de l’association Foncier Solidaire Rennes Métropole.

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