Située en Ille-et-Vilaine, à seulement 20 minutes en voiture du centre-ville de Rennes, Servon-sur-Vilaine est une commune dynamique et en pleine expansion. La ville se prépare à accueillir de nouveaux habitants grâce à divers projets d'aménagement. Avec ses nombreux atouts, Servon-sur-Vilaine offre un cadre de vie unique à ses résidents.
Servon-sur-Vilaine bénéficie dune position géographique stratégique au cœur du verdoyant Pays de Rennes. La commune est desservie par une gare ferroviaire, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Rennes en seulement 15 minutes et Paris en moins de 2 heures grâce à des liaisons TGV. Cette accessibilité fait de Servon-sur-Vilaine un lieu de résidence prisé pour ceux qui travaillent dans les grandes villes mais cherchent à vivre dans un environnement plus calme et naturel.
La commune se prépare à accueillir près de 5 000 habitants d’ici 2030. Ce dynamisme démographique est soutenu par un centre-ville animé, des infrastructures modernes et un cadre naturel attractif. Les nouveaux résidents sont attirés par la qualité de vie offerte par la commune, qui combine les avantages de la vie à la campagne avec les commodités de la vie urbaine. Les projets d'aménagement en cours visent à répondre aux besoins d'une population croissante, tout en préservant le caractère unique de Servon-sur-Vilaine.
Afin d'anticiper l'accueil de nouveaux habitants, la ville s'est engagée depuis juin 2021, dans un projet d'aménagement d'une ZAC multisite. Ce projet mené avec le concourt d’Espacil et du Groupe Lamotte couvre près de 19 hectares, incluant le futur quartier Champ Marqué et le centre-bourg. La construction de près de 600 logements collectifs et individuels est prévue au cours des 15 prochaines années. L'association entre Espacil et le Groupe Lamotte offre une triple compétence : aménageur, promoteur et bailleur social qui apportera les garanties d'un développement harmonieux et durable de ce nouveau quartier résidentiel.
Après l'aménagement des Allées de la Loirie à Brécé, ce projet marque une 2nd collaboration pour le groupement Espacil / Lamotte.
<figure class="table"> | Un des axes majeurs du développement de Servon-sur-Vilaine est la renaturation des espaces urbains. Le projet d'aménagement met un accent particulier sur la requalification écologique du ruisseau de La Loirie, qui traverse la commune. En outre, la création d'espaces verts qualitatifs au sein des nouveaux quartiers vise à renforcer la biodiversité et à offrir aux habitants des lieux de détente et de loisirs en plein air. |
Ces initiatives de renaturation ont été récompensées par le prix "Initiatives inspirantes" lors de la deuxième rencontre départementale du label "Villes et Villages fleuris". Cette reconnaissance souligne l'engagement de Servon-sur-Vilaine en faveur de l'environnement et de la qualité de vie de ses résidents.
Le projet d’aménagement de Servon-sur-Vilaine s’inscrit dans une démarche de développement durable visant à répondre aux enjeux démographiques, économiques, environnementaux et sociaux de la commune. L'extension de l’agglomération et le renouvellement urbain du cœur de ville sont des priorités pour la municipalité. Ces actions visent à favoriser un développement équilibré, capable de répondre aux besoins d’une population croissante tout en préservant les ressources naturelles et en améliorant la qualité de vie des habitants.
Les stratégies mises en place incluent la gestion efficace des ressources, l'encouragement des mobilités douces et la promotion de l’économie locale. En adoptant une approche globale et intégrée, Servon-sur-Vilaine cherche à devenir un modèle de développement durable en Ille-et-Vilaine.
Nous repensons globalement la ville. Nous partons du Nord et nous allons jusqu’au centre autour de la Loirie un ruisseau recouvert qui va être remis à nu. Nous veillons à mettre de la cohérence entre l’habitat, les mobilités, les trames vertes et bleues, la biodiversité.
Melaine Morin, maire de Servon-sur-Vilaine
Espacil développe des projets avec la ville de Servon-sur-Vilaine depuis 2000 et gère actuellement 69 logements locatifs sociaux.
Signature de la convention d'aménagement du Champ-marqué (de gauche à droite) :
Antoine Botrel : directeur régional du Groupe Lamotte
Mélaine Morin : Maire de Servon-sur-Vilaine
André-Yves Lambert : directeur général délégué d'Espacil Accession
En tant que coopérative HLM, filiale du groupe Action Logement, Espacil Accession a pour ambition de concevoir et de commercialiser des logements abordables, confortables et durables sur l'ensemble de ses territoires d'intervention. L'objectif est de répondre aux besoins en matière d'habitat, en proposant des solutions innovantes et respectueuses de l'environnement. Espacil Accession collabore étroitement avec les collectivités locales afin d'apporter des réponses pertinentes aux attentes des habitants et contribuent positivement à la dynamique des territoires. Les projets visent à favoriser la mixité sociale et à offrir à chaque famille la possibilité de devenir propriétaire d'un logement adapté à ses besoins.
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