Nichée à une vingtaine de minutes au nord des marais salants de Guérande, à proximité de la baie du Pont-Mahé (15 minutes) et du parc naturel régional de la Brière, Herbignac se présente comme un havre de bien-vivre, mêlant nature préservée et patrimoine historique.
À la croisée de Nantes et de Vannes, des Pays de la Loire et de la Bretagne, de la nature et de la vie urbaine, la cité de 7000 habitants séduit par son potentiel. Ce n’est donc pas un hasard d’apprendre que la ville a été labellisée "Petite Ville de Demain", initiant un important programme de revitalisation du centre-ville.
Située à l’ouest d’Herbignac, dans le quartier de Kergestin, la résidence “Noria” se compose de 33 appartements du T2 au T4 répartis en 2 bâtiments. Avec un accès direct aux chemins piétons et cyclistes, un cadre paysager exceptionnel et une proximité immédiate avec les équipements et services locaux, la résidence offre un style de vie privilégié, connecté autant à la ville qu’aux grands espaces naturels.
Des prestations de qualité :
• Un ascenseur par bâtiment
• Visiophone
• Terrasse, balcon ou jardin privatif
• Volet roulant électrique dans le séjour
• Placard
• Chauffage électrique
• Eau chaude sanitaire par chauffe-eau thermodynamique
• Salle de bains équipée (douche ou baignoire, meuble vasque, miroir, bandeau lumineux, sèche-serviettes)
• Peinture blanche sur les murs et plafonds
• Revêtement de sols en PVC
• Un stationnement privatif par appartement
• Locaux vélos
Certifiée NF Habitat, la résidence sera livrée au cours du 2ème trimestre 2027.
NORIA, LE LOGEMENT DE CEUX QUI ONT ENVIE DE NATURE !
(Ref.3130/522822-2310985)
Références | Prix | Surface | Etage | Exposition | |
---|---|---|---|---|---|
2001 | 159 000 € | 44.39 m | Rez-de-chaussée | Est | Voir le plan |
2004 | 164 000 € | 43.51 m | Rez-de-chaussée | Ouest | Voir le plan |
1101 | 165 000 € | 43.52 m | 1er étage | Nord Est | Voir le plan |
2101 | 166 000 € | 43.52 m | 1er étage | Ouest | Voir le plan |
1106 | 166 000 € | 44.55 m | 1er étage | Sud Ouest | Voir le plan |
1105 | 166 000 € | 44.65 m | 1er étage | Sud Ouest | Voir le plan |
1201 | 167 000 € | 43.55 m | 2ème étage | Nord Est | Voir le plan |
2005 | 168 000 € | 45.33 m | Rez-de-chaussée | Ouest | Voir le plan |
1206 | 168 000 € | 44.53 m | 2ème étage | Sud Ouest | Voir le plan |
1205 | 168 000 € | 44.47 m | 2ème étage | Sud Ouest | Voir le plan |
2104 | 169 000 € | 44.96 m | 1er étage | Est | Voir le plan |
2105 | 169 000 € | 45.26 m | 1er étage | Est | Voir le plan |
2102 | 170 000 € | 45.14 m | 1er étage | Ouest | Voir le plan |
Références | Prix | Surface | Etage | Exposition | |
---|---|---|---|---|---|
1001 | 214 000 € | 62.14 m | Rez-de-chaussée | Sud Est | Voir le plan |
2006 | 217 000 € | 64.21 m | Rez-de-chaussée | Ouest | Voir le plan |
1103 | 218 000 € | 62.38 m | 1er étage | Sud Est | Voir le plan |
2003 | 218 000 € | 63.75 m | Rez-de-chaussée | Ouest | Voir le plan |
1102 | 219 000 € | 62.49 m | 1er étage | Sud Est | Voir le plan |
2103 | 219 000 € | 64.82 m | 1er étage | Ouest | Voir le plan |
2002 | 219 000 € | 63.55 m | Rez-de-chaussée | Sud | Voir le plan |
2107 | 220 000 € | 63.77 m | 1er étage | Ouest | Voir le plan |
1107 | 220 000 € | 66.06 m | 1er étage | Sud Ouest | Voir le plan |
1203 | 220 000 € | 62.39 m | 2ème étage | Sud Est | Voir le plan |
1104 | 220 000 € | 64.37 m | 1er étage | Sud Ouest | Voir le plan |
1202 | 221 000 € | 62.49 m | 2ème étage | Sud Est | Voir le plan |
2106 | 221 000 € | 66.55 m | 1er étage | Sud | Voir le plan |
1204 | 222 000 € | 64.37 m | 2ème étage | Sud Ouest | Voir le plan |
1207 | 222 000 € | 66.02 m | 2ème étage | Sud Ouest | Voir le plan |
2203 | 224 000 € | 65.54 m | 2ème étage | Sud | Voir le plan |
Références | Prix | Surface | Etage | Exposition | |
---|---|---|---|---|---|
2202 | 282 000 € | 88.58 m | 2ème étage | Ouest | Voir le plan |
1302 | 285 000 € | 83.29 m | 3ème étage | Sud Ouest | Voir le plan |
1301 | 285 000 € | 83.07 m | 3ème étage | Sud Ouest | Voir le plan |
2201 | 291 000 € | 93.6 m | 2ème étage | Ouest | Voir le plan |
Dans le nouveau quartier de Kergestin, le projet vient se glisser au coeur d’un paysage arboré et ouvert de grande qualité, entre ancien lavoir et grands espaces de prairies. Bénéficiant de ce cadre, les logements seront en lien avec la nature.
D’une écriture architecturale sobre et élégante, associant un socle blanc et un dernier niveau en bardage de zinc anthracite, le projet reprend les silhouettes caractéristiques du paysage d’Herbignac, des volumes blancs surmontés d’un toit foncé affirmant ainsi sa volonté de s’inscrire dans l’histoire du lieu. La recherche des meilleures expositions et le prolongement des espaces de vie par de larges balcons bénéficiera à la qualité vécue des logements.
Olivier Pinson • ASA Architectes
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