Noria

La vie sans compromis : découvrez la résidence Noria à Herbignac.
Au cœur d’un territoire préservé, à moins de 20 minutes des célèbres marais salants de Guérande et de la baie du Pont-Mahé, la charmante commune d’Herbignac s’impose comme une destination de choix pour celles et ceux qui rêvent d’un logement neuf alliant confort, qualité de vie et proximité avec la nature.
Située à l’ouest de la ville, dans le quartier résidentiel et verdoyant de Kergestin, la résidence Noria incarne un nouvel art de vivre où l’on peut enfin concilier aspirations personnelles et réalité immobilière.

Un projet immobilier pensé pour votre bien-être.
Composée de 33 appartements neufs, répartis dans deux bâtiments à taille humaine, la résidence propose des logements du 2 au 4 pièces, adaptés à tous les styles de vie. Que vous soyez jeune actif, couple, famille ou senior, chaque appartement a été pensé avec soin pour répondre à vos besoins quotidiens : des espaces fonctionnels, des matériaux de qualité, une luminosité naturelle et un agencement optimisé.
Chaque logement bénéficie d’un extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif, pour profiter pleinement du cadre paysager exceptionnel qui entoure la résidence. En lien direct avec les espaces verts, les chemins piétons et les pistes cyclables, Noria vous invite à adopter un rythme de vie apaisé, tout en restant connecté au centre-bourg d’Herbignac, accessible en moins de 10 minutes à pied.

Une situation idéale entre nature et ville.
À la croisée des chemins entre Nantes et Vannes, entre Bretagne et Pays-de-la-Loire, Herbignac séduit par sa localisation stratégique et son ambiance chaleureuse. Ville à taille humaine de 7000 habitants, elle conjugue dynamisme et traditions vivantes, comme en témoigne son fameux marché des potiers. Riche d’un patrimoine médiéval, mais aussi tournée vers l’avenir, la commune a d’ailleurs été labellisée "Petite Ville de Demain", un programme qui accompagne la redynamisation de son centre-ville et la valorisation de ses quartiers.

Ce projet immobilier s’inscrit pleinement dans cette dynamique : en proposant des appartements de qualité à un prix maîtrisé, il participe à l’attractivité croissante de la ville et à la diversification de son offre de logements.

Une solution accessible pour devenir propriétaire.
La résidence Noria est proposée en location-accession (PSLA), un dispositif qui facilite l’achat de votre résidence principale tout en vous faisant bénéficier de nombreux avantages : TVA réduite à 5,5 %, exonération de taxe foncière pendant 15 ans, absence d’appel de fonds pendant la phase de construction… Autant de leviers qui rendent ce projet immobilier particulièrement attractif pour les ménages aux revenus plafonnés.

Pensé dans une logique d’immobilier solidaire, ce modèle de logement en accession sécurisée s’inscrit dans la continuité des politiques d’accession HLM. À seulement quelques kilomètres de Saint-Nazaire, de Guérande ou encore de Nantes, vous devenez ainsi propriétaire d’un appartement neuf, dans un quartier paisible et en plein renouveau, t
(Ref.3130/522822-2314013)