LANCEMENT DU PROGRAMME IMMOBILIER NORIA À HERBIGNAC (44)

30 septembre 2024
Découvrez le programme immobilier Noria à Herbignac, dans le quartier de Kergestin. Cette nouvelle résidence propose 33 appartements neufs du 2 au 4 pièces, disponibles en accession coopérative et en investissement Loc’Avantages. Ce programme est conçu pour offrir des solutions à ceux qui souhaitent devenir propriétaires de leur résidence principale ou bien réaliser un investissement locatif.

HERBIGNAC : UNE COMMUNE ENTRE NATURE ET DYNAMISME

Herbignac, labellisée Petite Ville de Demain, se trouve entre les marais de Brière et la presqu’île de Guérande. Avec une population de plus de 7 000 habitants, c'est une ville dynamique de Loire-Atlantique en plein développement. Les marais de Brière, situés à seulement 10 km d'Herbignac, font partie du Parc naturel régional de Brière, une réserve naturelle d'une grande richesse écologique. Ce site permet aux résidents de profiter d'un large éventail de balades et d'activités de plein air. 

Herbignac propose également de nombreuses infrastructures modernes : des écoles, des commerces variés, des centres culturels et des équipements sportifs. Le château de Ranrouët, un site médiéval incontournable de la région, fait partie des richesses du patrimoine local. L'environnement naturel de la ville, associé à des infrastructures modernes, en fait un lieu apprécié des familles et des jeunes actifs cherchant un cadre de vie alliant dynamisme et tranquillité.

LE QUARTIER DE KERGESTIN : UN ENVIRONNEMENT ATTRACTIF ET FONCTIONNEL

La résidence Noria se situe dans le quartier de Kergestin, à environ 10 minutes à pied du centre-ville d’Herbignac. Ce quartier est proche des écoles, commerces et services. Il est aussi très bien desservi par un réseau de liaisons douces, facilitant les déplacements à pied ou à vélo. Grâce à ces aménagements, les futurs habitants de la résidence Noria profiteront d’un cadre naturel tout en bénéficiant de la modernité des infrastructures locales.

DES PRESTATIONS DE QUALITÉ POUR UN CONFORT OPTIMAL

Les 33 logements de la résidence Noria, répartis sur deux bâtiments, offrent des prestations conçues pour le confort des résidents. Chaque logement dispose d’une terrasse, d’un balcon ou d’un jardin privatif, parfait pour profiter du cadre environnant. Les bâtiments sont équipés d’un ascenseur, facilitant l’accès à tous les niveaux. Parmi les prestations supplémentaires, on trouve des volets roulants électriques dans le séjour ainsi que des placards aménagés. Chaque logement inclut également une place de stationnement privative et un local à vélos.

DEUX OPTIONS POUR RÉALISER VOTRE PROJET D'HABITAT

  • Accession Coopérative : Ce dispositif permet de devenir propriétaire d’un logement en résidence principale, à un prix encadré, sous conditions de ressources. Ce type d'accession offre des garanties telles que la garantie de rachat et la garantie de relogement, apportant ainsi une sécurité supplémentaire aux acquéreurs.
  • Loc’Avantages : Une option pour les investisseurs, offrant une réduction fiscale sur vos revenus. En contrepartie, vous vous engagez à proposer votre bien à un montant inférieur aux loyers du marché local et sous certaines conditions de ressources du locataire.

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