Découvrez « L’Orée du Bois » à Guilers : 4 appartements en location-accession (PSLA) dans un cadre paisible à 10 km de Brest

À seulement 10 km de Brest, Guilers conjugue l’esprit paisible d’une commune à taille humaine avec l’attractivité d’un territoire métropolitain.

Dans le quartier résidentiel de Pen Ar C’hoat, la résidence L’Orée du Bois s’inscrit avec discrétion dans un tissu pavillonnaire calme et arboré. Composée de 34 logements au total, Espacil y commercialise 4 appartements en location-accession (PSLA), du T2 au T3, tous en rez-de-chaussée. 
 

Nichée dans un environnement tranquille, la résidence affiche une architecture sobre et contemporaine. Chaque appartement dispose d’une terrasse, et trois d'entre eux bénéficient également d’un jardin minéral. Un local vélos, un stationnement privatif, ainsi que des prestations soignées (visiophone, volets roulants, salle d’eau aménagée...) viennent compléter l’ensemble. L’orientation des bâtiments, pensée pour capter au mieux l'éclairage naturel, offre une belle luminosité dans les pièces de vie. Tous les logements bénéficient d’une exposition sud ou ouest, favorisant une ambiance chaleureuse au quotidien.

Guilers : vivre entre nature, culture locale et proximité urbaine

S’installer à Guilers, c’est choisir une commune vivante, où tout est à portée de main. À deux pas de la résidence, le cœur de bourg accueille commerces de proximité, marché, médiathèque et établissements scolaires, le tout accessible à pied ou à vélo.

La commune cultive un fort dynamisme associatif et culturel, rythmé par des événements, concerts, expositions ou festivals, à l’image de l’Astropolis, organisé chaque année au bois de Kéroual - parc boisé de 48 hectares situé à deux pas. Le fort de Penfeld, site historique emblématique réhabilité, témoigne de l’histoire maritime et militaire du territoire.

Au quotidien, les déplacements sont facilités : en quelques arrêts de bus, Brest devient un voisin accessible vous offrant un large éventails de possibilités : cinéma, gare, bassin d’emploi ou escapade iodée vers les plages du littoral finistérien.

Des prestations pensées pour votre confort

Afin de répondre aux attentes des futurs propriétaires, les logements de la résidence L’Orée du Bois proposent des prestations soignées, pensés pour allier praticité et qualité de vie au quotidien :

• Accès à la résidence par portail motorisé
• Ascenseur
• Visiophone
• Terrasse avec éclairage et prise de courant
• Jardin minéral pour 3 appartements
•  Volets roulants électriques sur l'ensemble des fenêtres
•  Salle de bains aménagée avec douche à l'italienne, sèche-serviettes, meuble vasque, miroir, bandeau lumineux
• Chauffage électrique
• Ballon thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire
• Placard de l'entrée aménagé
• Revêtement de sols en PVC
• Carrelage dans la salle d'eau
• Peinture blanche murs et plafonds
• Local vélos
• Stationnements privatifs

Devenez propriétaire grâce à la location-accession (PSLA)

Le programme immobilier « L'Orée du Bois » est proposé en location-accession (PSLA), un dispositif accessible sous conditions de ressources qui facilite l’achat d’un logement neuf en résidence principale. La location-accession permet de devenir propriétaire en toute sécurité grâce à des avantages significatifs : TVA réduite à 5,5 %, exonération totale de la taxe foncière pendant 15 ans, et garanties spécifiques comme la garantie de rachat, de relogement ou encore la protection revente.

En choisissant ce type d’accession, vous bénéficiez d’un parcours résidentiel sécurisé, avec la possibilité d’occuper votre appartement en tant que locataire avant d’en devenir propriétaire.

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*aides et services réservés aux salariés des secteurs privé et agricole, sous conditions notamment de ressources et/ou de taille de l’entreprise. Pour plus d’informations, rendez-vous sur actionlogement.fr.