Les Orangers • Accession coopérative

56600LANESTER

  • 7 Appartement(s) du T3 au T4
  • Etat d'avancementTravaux en cours
  • Livraison prévue 4ème trimestre 2025
  • LANESTER
204 000
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Descriptif

Pour habiter en accession coopérative ou réaliser un investissement locatif avec le nouveau dispositif Loc'Avantages*.
Cet ensemble est pensé pour vous, avec le calme comme priorité. Un environnement verdoyant vous entoure, composé d’arbres divers et de hautes tiges. La nature est chez vous.
À Lanester, dans le Morbihan, l’eau n’est jamais loin, entre estuaire, fleuve et mer. Bercé par ce camaïeu de bleu, les paysages alentours vous garantiront un plaisir pour les yeux. Il vous suffit juste de traverser la rivière du Scorff et vous voilà à Lorient (environ 4 km).
Le programme prend place précisément rue de Lann Gazec, à quelques pas du marché de Kerhervy et à proximité du marais de la Goden. L'ensemble se compose de 52 appartements neufs répartis dans 4 bâtiments, allant du T2 au T4.
Les façades des appartements en enduit blanc attirent la lumière. Elles seront couplées à un bardage en bois permettant de réchauffer l’atmosphère. Les balcons vitrés opalescents seront une véritable extension de votre extérieur, vous préservant du vis-à-vis sans empêcher la lumière naturelle d’entrer.
Les jardins privatifs des appartements en rez-de-chaussée sont séparés par des clôtures et des haies pour profiter pleinement des journées ensoleillées tout en préservant votre intimité.

DES PRESTATIONS DE QUALITÉ
• Ascenseur
• Visiophone
• Placard de l’entrée aménagé
• Volets roulants électriques sur la grande baie du séjour
• Revêtements de sol en PVC
• Peinture blanche
• Meuble vasque
• Sèche-serviette
• Terrasse, balcon ou jardin privatif
• Panneaux photovoltaïques
• Chauffage individuel gaz
• Local vélos
• Cave pour 7 appartements
• Stationnements privatifs

UNE CERTIFICATION QUI VOUS GARANTIE CONFORT ET ÉCONOMIES D'ÉNERGIE
Les appartements sont étudiés pour vous apporter un maximum de fonctionnalités et une qualité de prestations certifiée par la norme NF Habitat. L'ensemble des conditions d'éligibilité et plafonds de ressources sont disponibles sur notre site internet.

En tant que coopérative HLM, Espacil Accession met en œuvre toutes les garanties pour sécuriser votre projet d’accession à la propriété :
• Une garantie de rachat
• Une garantie de relogement
• Une protection revente

*Avec Loc’Avantages, vous pouvez bénéficier d’une réduction fiscale sur vos revenus. En contrepartie, vous vous engagez à proposer votre bien à un montant inférieur aux loyers du marché local et sous certaines conditions de ressources du locataire. En tant que propriétaire, vous devez signer une convention avec l’ANAH (Agence Nationale de l’Habitat).
Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice fiscal.

Photos non contractuelles.
(Ref.2209/522767-2310164)

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Certifications

NF Habitat NF Habitat

Localisation

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Appartement disponible(s)

RéférencesPrixSurfaceEtageExposition
111204 000 €63.44 m21er étageSud OuestVoir le plan
114204 000 €61.63 m21er étageSud OuestVoir le plan
221206 000 €61.97 m22ème étageSud OuestVoir le plan
121206 000 €62.02 m22ème étageOuestVoir le plan
RéférencesPrixSurfaceEtageExposition
103267 000 €92.4 m2Rez-de-chausséeSudVoir le plan
113269 000 €91.6 m21er étageSudVoir le plan
123275 000 €91.64 m22ème étageSudVoir le plan

Le mot de l'architecte

Fabien Coudriet

Ce projet est la suite logique de l’opération "Les Vergers de Lann Gazec". Il est l’objet d’une démarche volontaire d’intégration à l’environnement, dans le respect, la valorisation des milieux naturels, du paysage. Les volumes principaux sont composés en trois corps longitudinaux. Un attique couvert à faibles pentes animées, découpées, de zinc quartz, s’élève au-dessus d’un socle blanc en R+3. Contrastant avec les couleurs du bardage bois et autres couleurs de fond des loggias. Un espace extérieur soigné donne accès aux halls, regroupe les bâtiments et favorise les usages partagés (vélos, plantations d’agrément). Pour chaque appartement, une qualité d’orientation et un espace extérieur privatif de qualité en lien au paysage, en lien à la ville.

Fabien Coudriet

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Béatrice Rativeau
Conseillère commerciale
Anne-Sophie Pruneau
Conseillère commerciale
Agence de Lanester
1 avenue Pierre Mendès-France
56600 Lanester
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