2. Cézanne
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Cézanne

56000 VANNES

  • 56 Appartement(s) du T2 au T4
  • Etat d'avancementLancement commercial
  • Livraison prévue 4ème trimestre 2025
  • VANNES
129 000 €
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Descriptif

Une réelle opportunité de devenir propriétaire à Vannes ou réaliser un investissement grâce au dispositif Loc'Avantages (TVA à 20%) !

"Cézanne" est un projet inscrit au confluent des énergies commerçantes et créatives du quartier de Ménimur, connecté à tout ce que la ville de Vannes a de meilleur à offrir. Ce lieu de vie(s) est l’un des poumons de la vie sociale de la cité morbihannaise, à proximité immédiate des commerces, à 5 minutes de la piscine Vanocéa et à 10 minutes à vélo du port de Vannes.
À la croisée de l’avenue Paul Cézanne et de la rue Eugène Delacroix, "Cézanne" symbolise la réinvention urbaine du quartier de Ménimur, qui propose un visage nouveau, plus dynamique et connecté : centre commercial, nouvelle médiathèque, commerces de proximité, etc.
Avec son architecture épurée, rythmée par un jeu de pleins et de vides, la résidence offre à ses 60 appartements, du T2 au T4, une élégance aussi sobre qu’accueillante. Chaque logement bénéficie d’une terrasse ou d’une loggia, ainsi que d’un stationnement privatif couvert.

Sur ces trois bâtiments, la qualité des prestations (ascenseurs, visiophone, volet roulant électrique, salle de bains aménagée, locaux vélos, stationnements, etc...) met en lumière une ambition : celle d’esquisser des quotidiens qui donnent envie d’avancer, ensemble.

Visuels non contractuels.
Les prix indiqués sont en TVA réduite (5,5%) pour une acquisition exclusivement en résidence principale.
(Ref.2181/522787-2306434)

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Les atouts

  • Des prix inférieurs au marché,
  • Des appartements de qualité certifiés NF Habitat,
  • Éligible au nouveau dispositif d'investissement locatif Loc'Avantages (TVA à 20 %)

Certifications

NF Habitat NF Habitat

Localisation

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Appartement disponible(s)

RéférencesPrixSurfaceEtageExposition
211129 000 €44.42 m21er étageSud EstVoir le plan
212129 000 €44.92 m21er étageSud EstVoir le plan
221131 000 €44.71 m22ème étageSud EstVoir le plan
222131 000 €44.86 m22ème étageSud EstVoir le plan
115133 000 €45.79 m21er étageSud OuestVoir le plan
113133 000 €45.81 m21er étageSud OuestVoir le plan
231133 000 €44.46 m23ème étageSud EstVoir le plan
232133 000 €44.92 m23ème étageSud EstVoir le plan
114134 000 €46.36 m21er étageSud OuestVoir le plan
124136 000 €45.96 m22ème étageSud OuestVoir le plan
123137 000 €46.25 m22ème étageSud OuestVoir le plan
125137 000 €46.18 m22ème étageSud OuestVoir le plan
132138 000 €45.23 m23ème étageSud OuestVoir le plan
133138 000 €45.33 m23ème étageSud OuestVoir le plan
135138 000 €45.68 m23ème étageSud OuestVoir le plan
134139 000 €46.19 m23ème étageSud OuestVoir le plan
344140 000 €40.26 m24ème étageSud OuestVoir le plan
342140 000 €40.26 m24ème étageSud OuestVoir le plan
142141 000 €45.77 m24ème étageSud OuestVoir le plan
143143 000 €45.96 m24ème étageSud OuestVoir le plan
144143 000 €46.07 m24ème étageSud OuestVoir le plan
145143 000 €46.27 m24ème étageSud OuestVoir le plan
202145 000 €52.41 m2Rez-de-chausséeSud EstVoir le plan
201145 000 €51.85 m2Rez-de-chausséeSud EstVoir le plan
103150 000 €53.58 m2Rez-de-chausséeSud OuestVoir le plan
105150 000 €53.61 m2Rez-de-chausséeSud OuestVoir le plan
104150 000 €53.58 m2Rez-de-chausséeSud OuestVoir le plan
304155 000 €55.6 m2Rez-de-chausséeSud OuestVoir le plan
RéférencesPrixSurfaceEtageExposition
101169 000 €60.68 m2Rez-de-chausséeSud OuestVoir le plan
301173 000 €60.52 m2Rez-de-chausséeSud OuestVoir le plan
122177 000 €62.61 m22ème étageSud OuestVoir le plan
112177 000 €62.31 m21er étageSud OuestVoir le plan
313182 000 €63.72 m21er étageSud OuestVoir le plan
314187 000 €64.07 m21er étageSud OuestVoir le plan
333189 000 €63.34 m23ème étageSud OuestVoir le plan
322189 000 €64.57 m22ème étageSud OuestVoir le plan
102189 000 €70.33 m2Rez-de-chausséeSud OuestVoir le plan
332189 000 €63.77 m23ème étageSud OuestVoir le plan
111191 000 €67.48 m21er étageSud OuestVoir le plan
334191 000 €64.07 m23ème étageSud OuestVoir le plan
131193 000 €67.47 m23ème étageSud OuestVoir le plan
141195 000 €64.32 m24ème étageSud OuestVoir le plan
302195 000 €71.33 m2Rez-de-chausséeSud OuestVoir le plan
311195 000 €67.41 m21er étageSud OuestVoir le plan
331197 000 €67.42 m23ème étageSud OuestVoir le plan
343199 000 €65.21 m24ème étageSud OuestVoir le plan
121199 000 €71.28 m22ème étageSud OuestVoir le plan
321202 000 €71.08 m22ème étageSud OuestVoir le plan
RéférencesPrixSurfaceEtageExposition
213205 000 €73.91 m21er étageSud EstVoir le plan
233210 000 €74.46 m23ème étageSud EstVoir le plan
203220 000 €85.75 m2Rez-de-chausséeSud EstVoir le plan
223220 000 €78.46 m22ème étageSud EstVoir le plan
243225 000 €78.6 m24ème étageSud EstVoir le plan
312225 000 €81.91 m21er étageSud OuestVoir le plan
323227 000 €82.54 m22ème étageSud OuestVoir le plan
303230 000 €89.39 m2Rez-de-chausséeSud OuestVoir le plan

Le mot de l'architecte

Julien Veyron, Atelier ARCAU

La recherche de bien-être individuel et collectif est au cœur de la conception de la résidence. Pour laisser place à un jardin calme, support de biodiversité, les stationnements sont soigneusement intégrés sous les volumes bâtis. Les halls sont hauts de plafond et éclairés naturellement. En lieu et place du traditionnel couloir central, des coursives horizontales doublées d’escaliers droits extérieurs proposent des balades architecturales et invitent aux rencontres et au partage entre voisins. Les logements sont traversants et bénéficient d’un espace extérieur qui, comme sculpté dans la masse, est généreux et intimiste.

Julien Veyron, Atelier ARCAU

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Conseiller commercial
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27 rue Hoche
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