Cézanne

56000VANNES

  • 17 Appartement(s) du T2 au T4
  • Etat d'avancementLancement commercial
  • Livraison prévue 1er trimestre 2026
  • VANNES
132 000
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Descriptif

LE LOGEMENT DE CEUX QUI ONT ENVIE DE MOUVEMENT

Une réelle opportunité de devenir propriétaire à Vannes ou réaliser un investissement grâce au dispositif Loc'Avantages (TVA à 20%) !

"Cézanne" est un projet inscrit au confluent des énergies commerçantes et créatives du quartier de Ménimur, connecté à tout ce que la ville de Vannes a de meilleur à offrir. Ce lieu de vie(s) est l’un des poumons de la vie sociale de la cité morbihannaise, à proximité immédiate des commerces, à 5 minutes de la piscine Vanocéa et à 10 minutes à vélo du port de Vannes.
À la croisée de l’avenue Paul Cézanne et de la rue Eugène Delacroix, "Cézanne" symbolise la réinvention urbaine du quartier de Ménimur, qui propose un visage nouveau, plus dynamique et connecté : centre commercial, nouvelle médiathèque, commerces de proximité, etc.
Avec son architecture épurée, rythmée par un jeu de pleins et de vides, la résidence offre à ses 60 appartements, du T2 au T4, une élégance aussi sobre qu’accueillante. Chaque logement bénéficie d’une terrasse ou d’une loggia, ainsi que d’un stationnement privatif couvert.

Sur ces trois bâtiments, la qualité des prestations (ascenseurs, visiophone, volet roulant électrique, salle de bains aménagée, locaux vélos, stationnements, etc...) met en lumière une ambition : celle d’esquisser des quotidiens qui donnent envie d’avancer, ensemble.

Visuels non contractuels.
Les prix indiqués sont en TVA réduite (5,5%) pour une acquisition exclusivement en résidence principale.
(Ref.2181/522787-2308970)

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Les atouts

  • Des prix inférieurs au marché,
  • Des appartements de qualité certifiés NF Habitat,
  • Éligible au nouveau dispositif d'investissement locatif Loc'Avantages (TVA à 20 %)

Certifications

NF Habitat NF Habitat

Localisation

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Appartement disponible(s)

RéférencesPrixSurfaceEtageExposition
221132 000 €44.71 m22ème étageSud EstVoir le plan
115141 000 €45.79 m21er étageSud OuestVoir le plan
124144 000 €45.96 m22ème étageSud OuestVoir le plan
125145 000 €46.18 m22ème étageSud OuestVoir le plan
104152 000 €53.58 m2Rez-de-chausséeSud OuestVoir le plan
105152 000 €53.61 m2Rez-de-chausséeSud OuestVoir le plan
RéférencesPrixSurfaceEtageExposition
313183 000 €63.72 m21er étageSud OuestVoir le plan
314192 000 €64.07 m21er étageSud OuestVoir le plan
102193 000 €70.33 m2Rez-de-chausséeSud OuestVoir le plan
332198 000 €63.77 m23ème étageSud OuestVoir le plan
331198 000 €67.42 m23ème étageSud OuestVoir le plan
302199 000 €71.33 m2Rez-de-chausséeSud OuestVoir le plan
333199 000 €63.34 m23ème étageSud OuestVoir le plan
311200 000 €67.41 m21er étageSud OuestVoir le plan
121202 000 €71.28 m22ème étageSud OuestVoir le plan
RéférencesPrixSurfaceEtageExposition
223226 000 €78.46 m22ème étageSud EstVoir le plan
312232 000 €81.91 m21er étageSud OuestVoir le plan

Le mot de l'architecte

Julien Veyron, Atelier ARCAU

La recherche de bien-être individuel et collectif est au cœur de la conception de la résidence. Pour laisser place à un jardin calme, support de biodiversité, les stationnements sont soigneusement intégrés sous les volumes bâtis. Les halls sont hauts de plafond et éclairés naturellement. En lieu et place du traditionnel couloir central, des coursives horizontales doublées d’escaliers droits extérieurs proposent des balades architecturales et invitent aux rencontres et au partage entre voisins. Les logements sont traversants et bénéficient d’un espace extérieur qui, comme sculpté dans la masse, est généreux et intimiste.

Julien Veyron, Atelier ARCAU

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