Résidence du Ruisseau (PSLA)

35530BRÉCÉ

  • 4 Appartement(s) du T3 au T4
  • Etat d'avancementLancement commercial
  • Livraison prévue 4ème trimestre 2025
  • BRÉCÉ
183 000
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Descriptif

LE LOGEMENT DE CEUX QUI ONT BESOIN DE NATURE

Pour devenir propriétaire grâce à la location-accession (PSLA) !

Située à flanc d’une petite colline, adossée au lit de sa rivière, Brécé est toute proche de l’incontournable Mont-Saint-Michel (1 heure) et à 20 minutes de l’effervescence de Rennes. La commune s’investie pour ces habitants, désireuse de dévoiler les atouts du territoire et garante du bien-être de chacun : équipements sportifs et de santé, groupe scolaire, commerces de proximité, médiathèque, bus en centre-bourg et gare de Servon-sur-Vilaine à 1 km (reliée à Brécé par une piste cyclable sécurisée).
La résidence du Ruisseau porte en elle la promesse d’un habitat idéal dans un écrin contemporain et naturel. Tout proche du centre bourg et de l’église, offrant une entrée à chaque extrémité de son “aile”. Dessinée en L, on y accède en rez-de-jardin par la rue du Ruisseau, ou par le nord pour y garer son vélo.
Avec 10 appartements du 2 au 4 pièces dotés de jardinets privatifs, de terrasses, balcons, en duplex ou avec le charme des sous-pentes, la résidence réunit une trentaine d’habitants. Elle intègre en son sein des activités de services en rez-de-chaussée.
L’aménagement paysager soigné et le cheminement de pas japonais inscrivent cet ensemble à taille humaine dans la nature environnante.
(Ref.1199/522798-2309356)

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Les atouts

  • À proximité immédiate du centre-bourg
  • Les garanties de la certification NF Habitat HQE
  • Les avantages de la location-accession (PSLA)

Certifications

NF Habitat HQE NF Habitat HQE

Localisation

Localiser les services à proximité
  • Commerces
  • Transports
  • Crèches
  • Ecoles
  • Parcs

Appartement disponible(s)

RéférencesPrixSurfaceEtageExposition
104183 000 €66.09 m2Rez-de-chausséeOuestVoir le plan
201217 000 €74.03 m2Rez-de-chausséeSudVoir le plan
RéférencesPrixSurfaceEtageExposition
002223 000 €80.43 m2Rez-de-chausséeSudVoir le plan
101227 000 €82.83 m2Rez-de-chausséeSudVoir le plan

Le mot de l'architecte

Sophie Lainé • Atelier du Canal

Un bâtiment de 10 logements en plein centre bourg de Brécé, à deux pas de l’église, de la mairie, des commerces et des équipements. Il s’adapte au fort dénivelé du terrain, et profite de cette particularité pour développer deux façades différentes, ouvertes en L et accompagnant les espaces publics :
• une façade présentant un hall bas, tournée vers le centre-bourg au nord, le long d’un mail piéton donnant accès à toutes les commodités du centre,
• une façade plus intimiste au sud, donnant accès aux stationnements extérieurs plantés, au hall principal et aux logements du rez-de-chaussée.

Les logements très bien orientés, profitent d’espaces communs généreux et éclairés naturellement, de jardinets privatifs ou de balcons, avec de belles surfaces annexes fonctionnelles. Un projet où il fait bon vivre au coeur d’un bourg vivant et charmant.

Sophie Lainé • Atelier du Canal

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19 rue de la Chalotais
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