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Dremmwel (BRS)

35000 RENNES

  • 6 Appartement(s) du T2 au T5
  • Etat d'avancementLancement commercial
  • Livraison prévue 4ème trimestre 2022
  • RENNES
111 600
Appelez-nous

Descriptif

À Rennes, au cœur de la nouvelle ZAC de Guines, à quelques mètres de la future station de métro Mabilais et à 15 minutes à pied du centre-ville, la résidence Dremmwel ("horizon" en breton) propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces avec terrasse ou balcon, et stationnement privatif couvert. Majoritairement orientés sud, les appartements sont lumineux et profitent d’une vue dégagée sur la ville, ou sur le cœur d’îlot aménagé par un paysagiste.\n\nLe Bail Réel Solidaire (BRS) : Ce dispositif innovant et engagé repose sur le principe de dissociation entre la propriété du foncier et celle du bâti. Un Organisme de Foncier Solidaire (OFS)* acquiert et conserve dans la durée la propriété du foncier, permettant à l’acquéreur de devenir propriétaire de son logement sans en acheter le terrain. Ce principe de dissociation permet ainsi de réduire le prix d’acquisition de 15 à 30%. Le BRS offre de nombreux autres avantages : prix d’achat et de revente encadrés, TVA à 5,5%, exonération partielle de la taxe foncière... Il s’adresse aux ménages éligibles au prêt à taux zéro (PTZ) respectant certaines conditions de ressources.\n\nCette opération proposera prochainement des appartements en accession coopérative.\n\nGrâce à la certification NF Habitat HQE, vous bénéficiez de prestations thermiques, acoustiques et environnementales de qualité supérieure :\n\n• Hall d’entrée sécurisé par visiophone\n• Parties communes éclairée naturellement\n• Ascenseur\n• Arrosage automatique alimenté par récupération d’eaux de pluie\n• Volets roulants électriques sur l’ensemble des ouvertures (sauf dans les chambres)\n• Terrasse ou balcon \n• Sèche-serviettes\n• Revêtement de sol en PVC\n• Peinture blanche aux murs\n• Cellier privatif pour quelques appartements\n• Local deux-roues\n• Stationnement privatif couvert\n\n* Foncier Solidaire Rennes Métropole
(Ref.1163/521470-1745120)

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Les atouts

  • L'opportunité de devenir propriétaire en centre-ville de Rennes
  • Prochainement : des appartements en accession coopérative

Certifications

NF Habitat HQE NF Habitat HQE

Localisation

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Appartement disponible(s)

RéférencesPrixSurfaceEtageExposition
4101111 600 €50.43 m21er étageNordVoir le plan
4102132 500 €61.08 m21er étageEstVoir le plan
RéférencesPrixSurfaceEtageExposition
3402142 700 €60.37 m24ème étageSud OuestVoir le plan
RéférencesPrixSurfaceEtageExposition
4104183 700 €86.84 m21er étageSud OuestVoir le plan
4103199 400 €95.29 m21er étageEstVoir le plan
RéférencesPrixSurfaceEtageExposition
3201210 900 €95.71 m22ème étageOuestVoir le plan

LE MOT DES ARCHITECTES

Dremmwel se compose d’un socle urbain dont les angles sont des émergences à hauteurs variables allant jusqu’à la tour de 17 étages.
Ces différentes hauteurs permettent de profiter de vues qualitatives entre ville et nature, de bonnes orientations solaires et d’éclairer généreusement le cœur d’ilot tout au long de la journée.

L’équipe s’est attachée à proposer une résidence vivante et diverse propre à renouveler ce quartier de centre-ville. Sa tour aux angles ouverts dialoguera avec ses compagnes du futur quartier, dessinant une nouvelle skyline dans la ville. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur généreux. Les loggias de l’émergence haute se superposent sans être identiques, générant, par un jeu de quinconce, des motifs, qui ponctuent les façades, et des jeux de double hauteur.

Agences Marian Rubió et ITAR Architectures

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Christine Kergall
Conseillère commerciale
Sébastien Renard
Conseiller commercial
Agence de Rennes • Centre-ville
19 rue de la Chalotais
35000 Rennes
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