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Couleur Café

35650LE RHEU

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Descriptif

Devenez propriétaire en accession coopérative.
Située au Rheu, au cœur du quartier en pleine expansion des Landes d’Apigné, et près du bois de la Freslonnière, Couleur Café vous propose 24 appartements neufs du T1bis au 4 pièces en accession coopérative.
Reliée directement à Rennes avec pas moins de 4 lignes de bus (réseau Star), la résidence se trouve proche de toutes commodités (boulangerie, restaurant, garage, presse…) et à seulement 3 km des étangs d’Apigné !
Couleur Café est implantée sur un site cher aux hirondelles. Toujours soucieux de préserver l’écrin dans lequel nous concevons nos programmes, nous avons donc concilié construction et cohabitation : en collaboration avec la Ligue pour la Protection des Oiseaux (LPO), un nichoir a été installé au calme, en fond de parcelle pour les accueillir.
• Exposition Sud / Ouest
• Terrasse ou balcon
• Ascenseur
• Visiophone
• Volets roulants électriques
• Peinture blanche
• Chauffage individuel gaz
• Chauffage électrique pour le T1bis
• Cave privative pour certains appartements
• Local deux-roues
• Stationnements privatifs en sous-sol
Les appartements sont étudiés pour vous apporter un maximum de fonctionnalités et une qualité de prestations certifiée par la norme NF Habitat HQE.

Espacil Accession met en œuvre toutes les garanties pour sécuriser votre projet d’accession à la propriété :
• Une garantie de rachat
• Une garantie de relogement
• Une protection revente
(Ref.1178/522619-2304419)

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Les atouts

  • À 10 mn en vélo de l'étang d'Apigné
  • Arrêt de bus à proximité immédiate
  • Les garanties de la certification NF Habitat HQE

Certifications

NF Habitat HQE NF Habitat HQE

Localisation

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Le mot de l'architecte

Implanté le long de la rue Nationale, bientôt totalement restructurée par la création de nouveaux cheminements doux piétons et vélos, ce nouvel immeuble de logements en forme de L s’inscrit dans une volonté de préservation de la flore et de la faune existante sur le site (arbres, hirondelles, hérissons). La volonté d’offrir un cadre de vie agréable partagé par tous se traduit par une implantation en recul de la totalité des limites de propriété permettant la création d’un filtre végétal sur l’ensemble de son pourtour, par des parties communes éclairées naturellement, des balcons ou loggias généreux préservant l’intimité (minimum 2 m de profondeur) et par la recherche dans les logements de doubles ou triples expositions.

Sébastien Guille des Buttes et BNR Clenet Brosset Architectes

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