Botanica

35510 CESSON-SEVIGNE

  • 15 Maison(s) individuelle(s) du T4 au T5
  • Etat d'avancementLancement commercial
  • Livraison prévue 2ème semestre 2023
  • CESSON-SEVIGNE
185 100
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Descriptif

Pour devenir propriétaire en bail réel solidaire (BRS).
Situé au cœur du nouveau quartier Via Silva à Cesson-Sévigné, Botanica propose 15 maisons individuelles dans un environnement paysagé de qualité, à proximité immédiate du parc de Boudebois.
L'accès au métro ligne B est simple et rapide par les chemins le long des rues-jardins, tout comme la zone commerciale des Longs-Champs, tout proche.
Chaque maison offre de beaux volumes intérieurs pour installer chambre ou bureau en rez-de-chaussée, et espace nuit à l'étage.
Des panneaux photovoltaïques situés sur les rangements extérieurs privatifs fournissent une partie de l'électricité.
Grâce à la certification NF Habitat HQE, vous bénéficiez de prestations thermiques, acoustiques et environnementales de qualité supérieure.

Le Bail Réel Solidaire (BRS) : Ce dispositif innovant et engagé repose sur le principe de dissociation entre la propriété du foncier et celle du bâti. Un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) acquiert et conserve dans la durée la propriété du foncier, permettant à l’acquéreur de devenir propriétaire de son logement sans en acheter le terrain. Ce principe de dissociation permet ainsi de réduire le prix d’acquisition de 15 à 30%. Le BRS offre de nombreux autres avantages : prix d’achat et de revente encadrés, TVA à 5,5%, exonération partielle de la taxe foncière... Il s’adresse aux ménages éligibles au prêt à taux zéro (PTZ) respectant certaines conditions de ressources.

(Ref.1169/522639-2178856)

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Les atouts

  • Des maisons de 185 100 à 225 500 € à Cesson-Sévigné !
  • Un environnement arboré.

Certifications

NF Habitat HQE NF Habitat HQE

Localisation

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Maison disponible(s)

RéférencesPrixSurfaceEtageExposition
08185 100 €85.55 m2OuestVoir le plan
04185 100 €85.55 m2OuestVoir le plan
12187 200 €85.55 m2OuestVoir le plan
RéférencesPrixSurfaceEtageExposition
02215 800 €100.9 m2OuestVoir le plan
14216 200 €101.15 m2OuestVoir le plan
13216 200 €101.15 m2OuestVoir le plan
06217 500 €100.5 m2OuestVoir le plan
05217 500 €100.5 m2OuestVoir le plan
10219 100 €102 m2OuestVoir le plan
09219 100 €102 m2OuestVoir le plan
03222 200 €100.9 m2OuestVoir le plan
01222 200 €100.9 m2OuestVoir le plan
15223 600 €101.15 m2OuestVoir le plan
07223 900 €100.5 m2OuestVoir le plan
11225 500 €102 m2OuestVoir le plan

Le mot de l'architecte

O+P Architectes

Situé au coeur du nouveau Quartier Via Silva à Cesson-Sévigné, le projet Botanica propose 15 maisons individuelles dans un environnement paysagé de qualité.

Dans ce cadre privilégié, elles bénéficient d’un jardin orienté ouest permettant de prolonger sa pièce principale vers l’extérieur. En plus d’espaces généreux et lumineux à l’intérieur, chaque logement possède également un abri de jardin aux abords de son terrain. Traité avec soin, celui-ci permet ainsi d’agrandir la capacité de rangement. Par des volumes dynamiques émanant des lignes de toits, et grâce à des couleurs douces, chaque maison participe au dessin de ses nouvelles rues créant ainsi un cadre de vie harmonieux.

O+P Architectes

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