Un investissement locatif Pinel vous permet bénéficier d’une réduction d’impôts calculée sur le prix d’achat du logement neuf. Ce dispositif engagé offre des conditions d’achat avantageuses pour les investisseurs tout en proposant des logements de qualité à destination des ménages aux revenus intermédiaires. Le dispositif d’aide à l’investissement locatif Pinel s’applique, hors Bretagne, aux logements construit en zone B1. Après l’acquisition de votre bien immobilier, l’État vous reverse entre 12 et 21% de son prix sous forme de crédit d’impôts.

Pour les spécificités de la loi Pinel en Bretagne, consultez notre page Pinel Breton

Les avantages

• Réduction d’impôts significative selon barème,
• Logement pouvant être loué aux ascendants et descendants du propriétaire (sous conditions de plafonds de ressources).

Barème de réductions d’impôts :

Les conditions d’attribution

• Logement mis en location nue à titre de résidence principale,     
• Période de location du logement de 6 ans, 9 ans et jusqu’à 12 ans,
• Respect du plafond de ressources pour les locataires,
• Respect du plafond de loyer.

► Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

► Découvrez nos programmes éligibles au dispositif Pinel