Pixel Facebook

PRÊT SOCIAL LOCATION-ACCESSION (PSLA)

Vous avez un projet d'achat immobilier dans le neuf ? Le PSLA est un dispositif d’accession à la propriété, vous permettant de devenir propriétaire de votre résidence principale en deux temps : 

1. Phase locative : vous occupez votre logement en résidence principale et vous vous acquittez d’une redevance composée d’une indemnité d’occupation et d’une épargne. Cette épargne vous sera restituée lors de la phase d’acquisition. Cette phase locative a pour but de vous aider à vous constituer un apport pour la phase d’acquisition.

2. Phase d’acquisition : Lorsque vous souhaitez procéder à l’achat de votre logement, vous pouvez "lever l'option" et ainsi devenir propriétaire de votre logement. L’indemnité d’occupation est alors remplacée par les mensualités de remboursement de votre prêt immobilier. À partir de la levée d’option vous bénéficiez de l’ensemble de nos garanties. Cette levée d'option se fait à votre intiative et n'est pas une obligation.

Les avantages :
•    Un apport personnel minimum,
•    Une TVA à 5,5%,
•    Une exonération partielle de la taxe foncière pendant 15ans,
•    Pas d’avance de fond pendant la construction,
•    Nos garanties de rachat et de relogement

Les critères d’éligibilité :
•    Habiter en résidence principale,
•    Répondre aux conditions de ressources,
•    Être éligible au Prêt à Taux Zéro (condition Rennes Métropole),
•    Être primo-accédant (ne pas avoir été propriétaire de votre logement depuis 2 ans) (condition Rennes Métropole).

Les conditions de ressources 2020

Nombre d'occupants

PLAFONDS DE REVENUS FISCAL DE REFERENCE MAXIMUM
(RFR N-2) Zone B et C

124 740 €
232 990 €
338 160 €
442 284 €
5 et plus46 398 €

► Découvrez nos programmes neufs en location-accession (PSLA)

À l'écoute de votre projet

Vous souhaitez acheter un logement neuf pour habiter ou investir ?
Faire construire votre maison individuelle ?