L'Aviateur (BRS)

Dans le prolongement de l’éco-quartier de la Courrouze, à deux pas de la future station de métro Saint-Jacques – Gaïté et à 10 minutes du centre-ville rennais, la résidence L’Aviateur propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex avec terrasse, balcon ou loggia et stationnement privatif couvert. Majoritairement orientés sud ou ouest, les appartements très lumineux profitent d’une vue dégagée sur un bel espace paysagé.

L’Aviateur bénéficie des avantages du Bail Réel Solidaire (BRS). Ce dispositif innovant et engagé repose sur le principe de dissociation entre la propriété du foncier et celle du bâti. Un Organisme de Foncier Solidaire (OFS)* acquiert et conserve dans la durée la propriété du foncier, permettant à l’acquéreur de devenir propriétaire de son logement sans en acheter le terrain. Ce principe de dissociation permet ainsi de réduire le prix d’acquisition de 15 à 30%. Le BRS offre de nombreux autres avantages : prix d’achat et de revente encadrés, TVA à 5,5%, exonération partielle de la taxe foncière…. Il s’adresse aux ménages éligibles au prêt à taux zéro (PTZ) respectant certaines conditions de ressources.

S’inscrivant dans la certification NF Habitat HQE, niveau Excellent, L’Aviateur bénéficie de prestations thermiques, acoustiques et environnementales de qualité supérieure.

• Hall d’entrée sécurisé par visiophone
• Parties communes alimentées par panneaux photovoltaïques
• Arrosage automatique alimenté par récupération d’eaux de pluie
• Volets roulants électriques
• Terrasse, balcon ou loggia avec éclairage extérieur
• Chauffage individuel gaz
• Sèche-serviettes
• Revêtement de sol en PVC
• Peinture blanche aux murs
• Stationnements privatifs couverts
• Local deux-roues

* Foncier Solidaire Rennes Métropole
(Ref.1159/521236-2308227)