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Carré d'Art

35170 BRUZ

  • 9 Maison(s) individuelle(s) T5
  • Etat d'avancementLancement commercial
  • Livraison prévue 2ème trimestre 2022
  • BRUZ
216 000
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Descriptif

Devenez propriétaire grâce au bail réel solidaire (BRS).
A 10 minutes de la rocade de Rennes, la ville de Bruz a plus d’un atout pour séduire. Elle offre un environnement agréable, riche en coulées vertes et sentiers de randonnées.
Située au nord du quartier écoresponsable du Vert Buisson, rue Pierre et Marie Curie, Carré d’Art bénéficie d’un emplacement de choix, proche des commerces, des services et des équipements sportifs et culturels.
Le projet se compose de 9 maisons individuelles de type 5 avec au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le séjour-salon, un bureau, une salle d’eau et un WC ; ainsi que trois chambres, une salle de bains et un WC à l’étage. Les maisons disposent toutes d’un jardin privatif dont la réalisation sera confiée à un paysagiste. Un double stationnement privatif et un abri de jardin complètent les prestations.

Idéal pour devenir propriétaire, ce projet bénéficie des avantages du bail réel solidaire (BRS)* : une TVA réduite (5,5%), un prix d’acquisition plafonné, un coût réduit de 15 à 30 %, un abattement jusqu’à 30% de la taxe foncière sur les propriétés bâties, des garanties de rachat.

Certifiées NF Habitat HQE, la résidence Carré d’Art sera livrée au cours du 2ème trimestre 2022.

*sous conditions.

(Ref.1179/522365-1931209)

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Les atouts

  • Des maisons en BRS à 15 minutes de Rennes
  • Des jardins paysagers aménagés
  • Les garanties de la certification NF Habitat HQETM

Certifications

NF Habitat HQE NF Habitat HQE

Localisation

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Maison disponible(s)

RéférencesPrixSurfaceEtageExposition
02216 000 €102.8 m2EstVoir le plan
05219 000 €101.35 m2EstVoir le plan
04219 000 €101.5 m2EstVoir le plan
03220 000 €101.5 m2EstVoir le plan
01220 000 €101.35 m2EstVoir le plan
09224 000 €102.3 m2OuestVoir le plan
08224 000 €101.35 m2OuestVoir le plan
07224 000 €101.1 m2OuestVoir le plan
06229 000 €105.7 m2OuestVoir le plan

Le mot de l'architecte

Agence Rhizome

Nous avons proposé une organisation proche de celle d'un petit hameau afin que chaque projet individuel assure le bien-être de chacun tout en garantissant celui du groupe de voisins. La composition et l'organisation des volumes préservent l'intimité des résidents et créent un lieu de vie intime et chaleureux. L'écriture architecturale est sobre et élégante, gage de pérennité. Enfin, au-delà de ses performances thermiques, ce projet s'attache au respect et à l'intégration de la biodiversité. Chaque maison dispose dans sa construction d’un nichoir (moineaux, mésanges ou martinets...), une source d’épanouissement pour nos enfants que de côtoyer tout ce petit monde aux abords immédiats de son propre logement.

Agence Rhizome

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Christine Kergall
Conseillère commerciale
Sébastien Renard
Conseiller commercial
Agence de Rennes • Centre-ville
19 rue de la Chalotais
35000 Rennes
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